普安縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

貫徹落實(shí)黨中央、省委、州委、縣委關(guān)于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理工作的方針政策和決策部署，在履行職責(zé)過程中堅(jiān)持和加強(qiáng)黨對住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。主要職責(zé)是：

（一）貫徹執(zhí)行國家、省、州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理的方針政策和法律法規(guī)。擬訂全縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)和建筑業(yè)、房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施；擬訂全縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)和城鎮(zhèn)管理的有關(guān)規(guī)范性文件并組織實(shí)施；研究提出住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題的政策措施并監(jiān)督實(shí)施。

（二）承擔(dān)保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房和推進(jìn)住房制度改革的責(zé)任。擬定適合縣情的住房政策；指導(dǎo)住房建設(shè)和住房制度改革，督促指導(dǎo)縣直單位住房制度改革工作；會同有關(guān)部門做好有關(guān)國家、省、州和縣級住房保障項(xiàng)目資金安排并監(jiān)督組織實(shí)施。

（三）承擔(dān)規(guī)范全縣房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)理房地產(chǎn)市場的責(zé)任；會同或配合有關(guān)部門擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管措施、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策并監(jiān)督執(zhí)行；承擔(dān)辦理全縣商品房、二手房網(wǎng)簽合同備案，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)、交易登記、房屋租賃、房地產(chǎn)中介服務(wù)的統(tǒng)一管理工作；擬訂房地產(chǎn)市場建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀(jì)管理、房屋征收、房屋拆遷住宅產(chǎn)業(yè)化、城市危險(xiǎn)房屋安全管理的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)資質(zhì)的審核。

（四）負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)行業(yè)管理工作。貫徹執(zhí)行有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策。擬定全縣物業(yè)管理規(guī)范性文件草案；負(fù)責(zé)全縣物業(yè)管理工作及對物業(yè)企業(yè)實(shí)施監(jiān)管、指導(dǎo)，規(guī)范住宅小區(qū)物業(yè)管理工作；加強(qiáng)對全縣各類房屋物業(yè)管理的指導(dǎo)、協(xié)調(diào)。

（五）承擔(dān)規(guī)范住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理秩序的責(zé)任。擬訂行業(yè)體制改革計(jì)劃并指導(dǎo)實(shí)施；負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政執(zhí)法、執(zhí)法監(jiān)督、行政復(fù)議和行政應(yīng)訴工作；負(fù)責(zé)有關(guān)規(guī)范性文件的合法性審查工作，指導(dǎo)全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)的法制建設(shè)和普法工作；負(fù)責(zé)辦理相關(guān)行政許可事項(xiàng)。

（六）負(fù)責(zé)全縣建筑行業(yè)的監(jiān)督管理。指導(dǎo)全縣建筑活動，監(jiān)督管理建筑（含室內(nèi)外建筑裝修）市場，規(guī)范市場各方主體行為，負(fù)責(zé)全縣房屋建筑和市政工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動的監(jiān)督管理；擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為、房屋和市政工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)、有形建筑市場、勘察設(shè)計(jì)、建設(shè)監(jiān)理、施工許可、合同管理、工程項(xiàng)目管理、工程擔(dān)保和工程風(fēng)險(xiǎn)等規(guī)章制度并組織實(shí)施；整頓規(guī)范建筑市場秩序，指導(dǎo)建筑行業(yè)誠信體系建設(shè)，擬訂行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略并組織實(shí)施。

（七）承擔(dān)指導(dǎo)城鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任。擬訂符合縣情的城鎮(zhèn)建設(shè)政策并指導(dǎo)實(shí)施；指導(dǎo)城鎮(zhèn)市政公用設(shè)施建設(shè)、安全和應(yīng)急管理；制定城鎮(zhèn)重點(diǎn)工程，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)計(jì)劃并指導(dǎo)實(shí)施，指導(dǎo)城鎮(zhèn)人居環(huán)境改善工作；負(fù)責(zé)城市園林綠化監(jiān)管工作；會同有關(guān)部門指導(dǎo)歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村的保護(hù)和監(jiān)督管理。

（八）承擔(dān)指導(dǎo)村莊建設(shè)的責(zé)任。擬訂村莊建設(shè)政策并組織實(shí)施；指導(dǎo)村莊基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的建設(shè)和人居環(huán)境的改善工作；負(fù)責(zé)指導(dǎo)農(nóng)村住房及農(nóng)村危房改造的設(shè)計(jì)、建設(shè)工作；負(fù)責(zé)推廣應(yīng)用農(nóng)村建房通用設(shè)計(jì)圖；指導(dǎo)受災(zāi)鄉(xiāng)村及國家大型重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目地區(qū)的鄉(xiāng)村遷建（重建）建設(shè)工作。

（九）承擔(dān)房屋和市政工程質(zhì)量安全的監(jiān)督管理責(zé)任。貫徹執(zhí)行建筑工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和竣工驗(yàn)收備案的規(guī)章制度；負(fù)責(zé)房屋和市政工程施工圖審查、施工生產(chǎn)安全事故應(yīng)急管理工作，組織并參與建筑工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；擬定建筑業(yè)、工程勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)的技術(shù)規(guī)范；參與制定城鄉(xiāng)建設(shè)防災(zāi)減災(zāi)規(guī)劃；指導(dǎo)房屋建筑及其附屬設(shè)施和城市市政設(shè)施抗震設(shè)防工作。

（十）承擔(dān)推進(jìn)建筑節(jié)能、墻體材料革新和城鎮(zhèn)減排的責(zé)任，承擔(dān)建設(shè)領(lǐng)城科技項(xiàng)目的計(jì)劃編制和組織實(shí)施工作，負(fù)責(zé)建設(shè)領(lǐng)城科技成果轉(zhuǎn)化和新技術(shù)的推廣應(yīng)用；會同有關(guān)部門擬定建筑節(jié)能和墻體材料革新的政策、規(guī)劃并組織實(shí)施；組織實(shí)施重大建筑節(jié)能項(xiàng)目，負(fù)責(zé)新型墻體材料的評審認(rèn)定、申報(bào)及推廣應(yīng)用工作；指導(dǎo)全縣建筑節(jié)能和城鎮(zhèn)減排工作。

（十一）承擔(dān)組織實(shí)施建立科學(xué)規(guī)范的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系的責(zé)任。推廣使用工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)通用設(shè)計(jì)圖集；參與大中型建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)、總概算的審查、審批和竣工驗(yàn)收備案以及評價(jià)工作；實(shí)施國家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；組織實(shí)施統(tǒng)一的工程計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)辦法；組織實(shí)施工程造價(jià)管理制度并指導(dǎo)全縣工程造價(jià)管理。負(fù)責(zé)處理工程計(jì)價(jià)爭議；指導(dǎo)并監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實(shí)施。

（十二）指導(dǎo)和管理住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)職工隊(duì)伍的培訓(xùn)、專業(yè)技術(shù)人員的繼續(xù)教育和崗位培訓(xùn)，負(fù)責(zé)全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)專業(yè)技術(shù)入員的從業(yè)資格和執(zhí)業(yè)資格的管理工作。

（十三）負(fù)責(zé)全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)相關(guān)信息的收集利用、統(tǒng)計(jì)管理和技術(shù)咨詢服務(wù)工作；指導(dǎo)全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)電子政務(wù)、檔案工作。

（十四）貫徹執(zhí)行國家、省、州、縣有關(guān)城市管理的方針、政策和法律、法規(guī)、規(guī)章。擬訂符合縣情的城市管理發(fā)展規(guī)劃、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和政策措施并指導(dǎo)實(shí)施；負(fù)責(zé)城市管理行政執(zhí)法的指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、評估考核和應(yīng)急處理工作；組織擬訂全縣城市市容和環(huán)境衛(wèi)生方面的規(guī)范性文件；負(fù)責(zé)城市市容和環(huán)境衛(wèi)生行業(yè)管理；指導(dǎo)和督促城鎮(zhèn)市容環(huán)境綜合治理工作；負(fù)責(zé)城市管理法律法規(guī)及環(huán)境衛(wèi)生、市政基礎(chǔ)設(shè)施、園林綠化社會化宣傳教育。

（十五）負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定的全部行政處罰工作；負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督城市管理職責(zé)范圍內(nèi)綜合執(zhí)法工作；指導(dǎo)監(jiān)督環(huán)境保護(hù)管理方面社會生活噪聲污染、餐飲服務(wù)業(yè)油煙污染、露天燒烤污染、城市焚燒瀝青塑料垃圾等煙塵和惡臭污染、露天焚燒秸稈落葉等煙塵污染、燃放煙花爆竹污染、戶外公共場所無照經(jīng)營、違規(guī)設(shè)置戶外廣告、侵占城市道路、違法停放車輛、城市河道傾倒廢棄物和垃圾及違規(guī)取土、城市河道違法建筑物拆除、戶外公共場所食品銷售和餐飲攤點(diǎn)無證經(jīng)營，以及違法回收販賣藥品等行政處罰工作；負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)農(nóng)林水務(wù)、商務(wù)、糧食、人防、旅游、殯葬管理等方面法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的全部行政處罰工作；組織跨區(qū)域執(zhí)法和重大復(fù)雜案件查處。按省、州綜合行政執(zhí)法體制改革部署實(shí)施。

（十六）承擔(dān)規(guī)范燃?xì)馐袌鲋刃虻谋O(jiān)督管理責(zé)任。

（十七）結(jié)合部門職責(zé)，做好意識形態(tài)、軍民融合、扶貧開發(fā)等相關(guān)工作；負(fù)責(zé)本部門、本行業(yè)領(lǐng)域的安全生產(chǎn)和消防安全等工作；做好 “放管服”改革和權(quán)責(zé)清單等相關(guān)工作。

(十八)完成縣委、縣政府和上級業(yè)務(wù)主管部門交辦的其他任務(wù)。